Contracter

Nous expliquons ce qu’est un contrat et les types de contrat qui peuvent être conclus. De plus, ses parties et sa différence avec un accord.

Un contrat est un accord d’obligations et de droits entre deux personnes morales ou physiques.

Qu’est-ce qu’un contrat ?

Un contrat est  un document juridique qui exprime un commun accord entre deux ou plusieurs personnes qualifiées pour le faire (appelées les parties au contrat), qui sont liées en vertu de ce document à un certain objectif ou à une chose, dont l’exécution doit être donnée dans un toujours bilatérale, ou sinon le contrat sera considéré comme rompu et invalide.

En d’autres termes, un contrat est un accord d’obligations et de droits entre deux personnes (morales et/ou physiques) qui s’engagent à respecter les termes convenus par écrit, et se soumettent aux lois du pays pour résoudre tout litige survenant autour des termes du contrat. l’accord. Dans chaque pays ou région du monde, il existe des exigences différentes pour la préparation d’un contrat, mais son essence est toujours plus ou moins la même.

Les contrats sont un héritage du système juridique de l’Empire romain , dans la loi duquel la  conventio  (accord) était envisagée, qui comprenait deux formes de manifestation : le  pactum  lorsqu’il n’y avait ni nom ni cause, et le  contratus  lorsqu’il y en avait. Ces derniers ont été typifiés et nommés dans le droit romain et sont les prédécesseurs de nos documents actuels.

Voir aussi : Syndicat

Types de contrat

Les contrats nominatifs ou types sont ceux prévus et réglementés par la loi.

Les contrats peuvent être classés en :

  • Unilatéral et bilatéral. Les contrats seront unilatéraux lorsqu’une seule des parties impliquées est celle qui acquiert les obligations, tandis que dans les contrats bilatéraux, les deux parties acquièrent des obligations de respect réciproque.
  • Cher et gratuit. Les contrats onéreux sont ceux dans lesquels il y a des charges et des avantages réciproques entre les parties, et en même temps les deux s’engagent à un certain sacrifice, comme dans le cas des achats et des ventes. Les contrats libres, en revanche, ne procurent le bénéfice qu’à l’une des parties, laissant à l’autre les obligations, comme dans les contrats de prêt.
  • commutatif et aléatoire. Cette classification ne s’applique qu’aux contrats bilatéraux, puisque les contrats commutatifs sont ceux dans lesquels les avantages promis par les parties sont certains dès le moment où l’acte juridique est célébré, comme dans la vente d’un immeuble. Dans les cas aléatoires, en revanche, le bénéfice dépendra d’un événement futur ou fortuit, tel que des testaments.
  • Principal et accessoires. Les contrats principaux sont des pièces de jurisprudence autonomes , ils ne dépendent de personne, tandis que les contrats accessoires sont complémentaires d’un contrat principal dont ils dépendent.
  • Parcours instantané et successif. Les contrats instantanés ou à tranche unique sont ceux qui sont exécutés au moment de leur signature, tandis que les contrats successifs sont exécutés dans une période déterminée et qui peuvent être périodiques ou non, avec des interruptions ou intermittents, selon l’accord mutuel des parties.
  • Consensuel et réel. Les contrats consensuels sont ceux dans lesquels l’accord manifeste des parties est suffisant et plus que suffisant pour établir l’accord ; tandis que les contrats réels se terminent lorsqu’une partie livre à l’autre la chose à convenir.
  • Privé et public. Cette classification dépend de savoir si les personnes qui le signent sont des entités privées (tiers), ou s’il s’agit d’un contrat avec l’ État , respectivement.
  • Formel, solennel ou non solennel et informel. Les contrats sont formels lorsque la loi exige que le consentement entre les parties soit exprimé par un certain moyen pour valider l’accord, et ils seront informels lorsque cela n’est pas nécessaire. Dans le même temps, les contrats formels seront solennels lorsqu’ils nécessitent également certains rites pour prendre effet (comme le mariage) et non solennels lorsqu’ils ne l’exigent pas.
  • Nominés et valeurs aberrantes. Les contrats nommés ou typiques sont ceux prévus et réglementés par la loi, tandis que les contrats sans nom ou atypiques peuvent être des hybrides entre plusieurs contrats ou peut-être de nouvelles formes de ceux-ci, qui ne sont encore envisagées dans aucun code juridique respectif.

Parties à un contrat

Les contrats présentent généralement une grande liberté formelle, tant que toutes les informations pertinentes et nécessaires y sont incluses. Cependant, ils ont généralement des sections telles que les suivantes :

  • Qualification.  Où la nature du contrat est indiquée.
  • organe substantiel. Première section où les parties impliquées sont identifiées et des informations contextuelles sont fournies telles que la date de signature du contrat, les représentations intervenues, l’identification des objets ou services concernés, etc.
  • Exposition. Où les informations de base et les faits enregistrés sont énumérés, et les clauses explicatives nécessaires sont incluses plus tard.
  • Organisme de réglementation. Où les accords signés entre les parties et les sanctions éventuelles, le cas échéant, sont détaillés.
  • Fermeture. Formule de fin de contrat incluant les signatures des parties.
  • Annexes. Si nécessaire.

Différence entre contrat et accord

Les accords sont des accords mutuels établis par des personnes sans l’intervention de la loi.

En principe, tous les contrats sont des accords, mais tous les accords ne sont pas des contrats . En effet, les accords sont des accords mutuels établis par les personnes et qui les obligent à respecter l’ engagement , mais sans l’intervention de la loi. Pour cette raison, elles sont généralement orales et dépendent de l’engagement et de l’esprit éthique et moral des personnes impliquées.

Les contrats, en revanche, sont conclus contre la loi et sont donc protégés par les institutions juridiques de l’État. Pour cette raison, ils sont dûment écrits et enregistrés.